Перепланировка квартиры
К сожалению, типовое жилье не блещет удобством планировок, и Вы, возможно, захотите сделать свой дом более красивым, уютным, комфортабельным. Для этого Вам потребуется перепланировка квартиры.
Но, задумав о рациональном использовании полезной площади жилья, необходимо помнить о том, что все изменения должны иметь законный статус. Перепланировка квартиры без согласования грозит неприятными последствиями — лишением права продажи и обмена помещения, а также административной и даже уголовной ответственностью.
Количество необходимых для таких работ документов и инстанций зависит от сложности вашего плана, а официальные сроки согласования в каждой структуре составляют от 15 до 45 рабочих дней.
Существует ряд ограничений, обусловленных действующими нормами и правилами, поэтому не все дизайнерские решения могут быть реализованы. Пройдя консультацию у специалистов, Ваши идеи должны получить техническое и юридическое обоснование.
Согласование перепланировки в квартире и получение разрешения отнимает много времени и сил, поэтому эффективнее предоставить этот процесс профессионалам, знающим порядок и действующее законодательство в этой сфере.
Перечень услуг оказываемых по перепланировке квартир и помещений:
- Оформление разрешения на перепланировку квартир и нежилых помещений;
- Получение разрешения на отдельный вход и изменение фасадного вида;
- Внесение изменений, связанных с перепланировкой помещения в документацию ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро);
- Урегулирование спорных вопросов с городскими службами;
- Представление интересов Заказчика в инстанциях;
- Консультации по вопросам технической и правовой возможности перепланировки.
Когда процесс согласования завершён и на руках есть утверждённый проект будущей перепланировки можно приступать непосредственно к самим строительным и отделочным работам.
Но на этом перепланировка и переоборудование не заканчивается. Выполненные на объекте работы необходимо представить МВК (Междуведомственной комиссии) с целью установления соответствия между согласованным проектом и фактически выполненными работами. На приёмку нужно предоставить ряд документов, подтверждающих грамотность действий организаций ведущих работы на объекте.
Все изменения подлежат внесению в архивные данные ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро). Только после переобмера ПИБ и подписанного акта МВК можно получить новый паспорт на объект. Перепланировка квартиры проходит регистрацию в ГУ ФРС (Федеральная регистрационная служба). На руки Вы получаете новое свидетельство собственности.
Для реализации идеи Вам потребуется всего лишь рассказать нам о своих замыслах. Наши специалисты, имеющие большой опыт разработки дизайн-проектов, планов переоборудования и согласования их в МВК, сделают все необходимое для успешного и скорейшего завершения данной части работ.
Как правило, при перепланировке или переоборудовании нужно пройти следующие этапы:
- разработка проекта,
- согласование проекта,
- выполнение ремонтных работ.
Приходите к нам со своей мечтой-идеей, мы выполним любые работы по ее реализации.