Ремонт в новостройке под ключ в СПБ

Готовые типовые решения ремонта квартир в новостройках с ценами, примерами планировки и указанием стоимости материалов и отделочных работ

Специально для обладателей квартир в новых домах, мы подготовили типовые решения с расчетом стоимости и материалов.
Вы можете выбрать один из трех классов ремонта:

Комплексный ремонт в новостройке за считанные дни

У вас появилась квартира в новом доме без отделки или качество строительно-монтажных работ помещения разочаровало и предстоит долгий и кропотливый ремонт в новостройке?
Компания Ютта исправит ситуацию, всю отделку выполнит в срок, поможет с закупкой материалов, создаст, если надо, дизайн-проект будущего интерьера.

Что включает в себя ремонт квартир в новостройке под ключ:

Комплексную оценку сданного в эксплуатацию помещения с учетом
перепадов уровня потолка, качества стеновых перегородок и сантехнических коммуникаций.
Качественная отделка кухни, санузла и жилых комнат с нуля.
Услуги проектирования интерьеров специалистами в области дизайна.
Контроль качества за каждым выполненным этапом ремонтно-отделочных работ.

С чего начинается ремонт в новостройке?

С диалога клиента и компании Ютта. Наш прораб бесплатно приезжает на объект, знакомится с исходной планировкой, слушает ваши пожелания, производит первичные замеры и составляет предварительный перечень предстоящих работ.
По итогам встречи рассчитывается смета предстоящих работ с указанием все цен.
От проектирования до реализации
Заказав комплексный ремонт в новостройке от Ютты, клиенты получат в распоряжение личного консультанта-мастера, ведущего все работы в квартире от начала до конца.

С ним можно обсудить и возможные варианты снижения цены (скидки, акции), проконсультироваться по вопросам подбора отделочных материалов.

Важно: Сотрудничество с нашей компанией избавляет вас от многих сложных вопросов, связанных с предстоящим ремонтом в новостройке, от закупки материалов, возможной перепланировки и ее согласования до вывоза мусора по окончанию всех работ и уборки.

Этим займутся специалисты компании, взяв на себя ответственность за качество работы.

Для этого в штате компания Ютта есть:

специалисты в области дизайна интерьеров
собственное бюро технического надзора
мастера-строители и специалисты по отделочным работам
службы по уборке и вывозу мусора.

Мы подберем и доставим материалы для черновой и чистовой отделки квартиры по более выгодным ценам, чем, если покупать их самостоятельно. С нами сотрудничают крупнейшие строительные супермаркеты и базы, что позволяет нам поделиться с вами скидкой и бонусами на приобретение всего необходимого для ремонтных работ.

Цены на ремонт квартир в новостройке

Для вас:

Гибкая поэтапная система оплаты ремонта в новостройке;
Ремонт новостройки в кредит;
Различные скидки и действующие акции (необходимо уточнить в компании).

Особенности ремонта квартир в новостройке

Квартиры в строящемся доме заметно дешевле жилья на вторичном рынке, но получения заветных ключей приходится ждать дольше.
На радостях одни хозяева сразу же берутся за ремонт, другие нанимают мастеров-отделочников, а третьи - ждут подключения всех коммуникаций, въезда соседей, чтобы новостройка получила максимальную нагрузку.

Нельзя сказать, что одни поступают неправильно, а другие нет - всё зависит от конкретной ситуации. Но важно помнить, что проведение ремонта в новостройке имеет ряд существенных отличий.

Отличия и особенности новостроек

Главное отличие, по которому следует не торопиться с началом дорогостоящего ремонта, - процесс естественной усадки здания. Если дом кирпичный, усадка продолжается до двух лет, в панельных зданиях - быстрее. Изменения конструкции напрямую связаны с количеством этажей. Например, для верхних этажей характерны несущественные изменения уклона стен, а нижние этажи из-за нагрузки могут уменьшаться по высоте и расширятся в горизонтальной плоскости.

Деформация объясняется несколькими причинами:

движением грунтов;
экономии на стройматериалах;
ошибками при строительстве;
заселением дома и увеличением нагрузки на конструкцию.

Результатами усадки всего на несколько миллиметров могут стать появление трещин на стенах, разрушения керамической плитки, отслоение обоев.
Поэтому специалисты не рекомендуют проводить в первый год дорогостоящий ремонт с применением дорогих материалов.
Но вышеописанные процессы не всегда могут быть связаны с усадкой. Действия соседей (отделка квартир, снос перегородок) могут привести к аналогичным последствиям.

Как избежать серьёзных последствий?

Правильно будет переждать, пока заселятся все жильцы в доме, а дом получит полную нагрузку. Ремонтные работы лучше проводить весной-летом, убедившись в качестве звукоизоляции, вентиляции, плотности швов, работе радиаторов, герметичности окон и балконов. Поэтому, если есть возможность, подождите с ремонтом, чтобы потом не переделывать его, тратя время и деньги.
Квартиры в новостройках эконом-класса часто сдаются с отделкой "под ключ".
Рассчитывать на эксклюзивную отделку и высокое качество материалов не приходится, но зато в квартире можно жить всей семьёй, выполняя ремонт по мере накопления денег и завершения усадки.
Новые дома премиум-класса сдаются без отделки, так как каждый покупатель такой квартиры хочет эксклюзивную отделку, которая создаётся по индивидуальным дизайн-проектам.
Лучше всего повременить с переездом на год-полтора, но если такой возможности нет, то важно уточнить у компании-застройщика, сколько простояло здание с момента заселения.
Если дом простоял осенне-зимний период, то вероятность деформации значительно снижается.
Чаще всего в новостройках деформируются стены, оконные и дверные проёмы, потолки, что сопровождается появлением трещин.

На первых порах лучше использовать покраску стен или оклейку их обоями на тканевой основе, а потолки сделать натяжными.

При ремонте в новостройке следует избегать услуг непрофессионалов - при малейших дефектах они будут утверждать, что это связано с усадкой.
Намного правильнее обратиться к профессионалам, которые качественно выполнят работы и дадут полезные рекомендации.

С чего начинается ремонт в новостройке

Покупая квартиру в новостройке, большинство людей получают желаемые квадратные метры без отделки.
Так практически все владельцы первичного жилья задаются вопросами: «С чего начать ремонт в новостройке?», «Как быстро провести процедуру?» и многое другое.
В данной статье мы постараемся ответить на данные вопросы.

Нельзя спешить

Первым делом стоит отметить, что не нужно создавать суеты и торопиться. Очень важно все грамотно взвесить и хорошенько обдумать. К тому же, если дом только возвели, то ему потребуется некоторое время на усадку. Специалисты не рекомендуют делать сразу капитальный ремонт. В противном случае, потраченные средства могут обернуться трещинами на потолках и другими негативными последствиями. Поэтому, у вас будет достаточно времени, чтобы обдумать все этапы ремонта в новостройке.

Составляем план

Если вы подошли к моменту, когда нужно делать ремонт, то обязательно составьте план.
Он поможет вам все держать под контролем.
Укажите в нем абсолютно все, даже где будет размещать мебель и техника. Это поможет вам понять, где лучше расположить выключатели, розетки и светильники.
Помните, что штробить стены не просто и эта процедура достаточно хлопотная.

Также нужно обдумать типы и габариты будущих межкомнатных дверей.
Укажите в плане места, где будет располагаться сантехническое оборудование.
Немаловажную роль играет тип покрытия стен и вид отделки пола.
После того, как вы определитесь с важнейшими моментами,
можно будет подсчитать количество нужных материалов и приблизительную сумму, которую придется потратить.
Желательно разбить все ремонтные работы по этапам, так контролировать процесс будет гораздо проще.

Переходим к основным действиям

Важно начинать ремонт в новостройке нужно с самой пыльной и грязной работы.
Поэтому, первым делом разбираются с электричеством и сантехникой.
Многие считают, что на отделке ванной комнаты можно сэкономить, но лучше не прибегать к подобным действиям.
Данное помещение требует тщательно подобранных материалов.
В большинстве случаев на пол кладут плитку и заливают стыки специальным герметикам.
Особое внимание нужно уделить затирке швов, ведь именно она защищает от грибка и плесени.

После того, как вы закончили с грязными работами и ванной комнатой, нужно переходить к отделке пола, стен и потолка.
К этой процедуре нужно подойти максимально ответственно, ведь это конечный этап всего ремонта.
Чтобы все материалы ложились максимально ровно, нужно хорошо обработать поверхности.
Крайне важно правильно прогрунтовать стены и зачистить их.
Помните, что черновые материалы подбираются в зависимости от того, какой тип отделки вы выбрали.

Практически все хозяева новостроек либо окрашивают стены, либо отдают предпочтение обоям.
Эти два варианта имеют свои тонкости и особенности, о чем не стоит забывать.
Сегодня очень популярна техника совмещения разных типов отделки.
Но чтобы создать действительно красивое помещение, необходимо обладать хорошим вкусом. Нельзя сочетать первые попавшиеся варианты и ожидать, что вы получите дизайнерский интерьер.

Вам нужен ремонт в новостройке? Посмотрите наши цены и пригласите БЕСПЛАТНО прораба-сметчика. Красивый дом – комфортная жизнь!

Квартира-студия в новостройке, ремонт, интерьер, оборудование

Для многих первое собственное и отдельное жилье – это квартира-студия в новостройке небольшой площади от 20 до 30 метров. Королевство маловато, но может быть вполне уютно, функционально и красиво.

Что такое квартира-студия

Так называют квартиры с планировкой без внутренних перегородок. Отделен стенами тут только санузел, а кухня, комната, прихожая – единое пространство.
Как явление в градостроительстве студии появились в 20-х годах прошлого века, создатель свободной планировки немецкий архитектор Людвиг Мис ванн дер Роэ,
позже к развитию идеи уже в нашей стране обратились в 60-ые годы, когда стали возводить хрущевки.

Правила безопасности для квартиры-студии, что нельзя использовать и устанавливать

Плита в кухонной зоне должна быть только электрическая, установка газовой модели возможна, если между жилой зоной (комнатой) и кухней возведена перегородка.
Плюс площадь должна иметь окно и хорошую вентиляцию.
Нельзя переносить санузел и располагать его над жилыми комнатами нижних этажей.

Вот, пожалуй, и все, что надо знать, приобретая квартиру-студию в новостройке.
Опросы показали, что такой вариант – идеальное жилье для молодых людей, начинающих самостоятельную жизнь.
Поэтому поговорим о том, как создать красивый интерьер, удобную планировку в маленькой квартире-студии и выполнить качественный ремонт.

Создание дизайн-проекта квартиры-студии

Это обязательный первый шаг. Можно, начитавшись советов, в том числе и наших, насмотревшись красивых картинок в интернете или у друзей уже реализованный проект, взять лист миллиметровки и нарисовать планировку квартиры.
Созд аете план, вырезаете квадратики и прямоугольнички в размерах будущей мебели и играете в конструктор «Создай интерьер квартиры-студии», раскладывая детали будущей обстановки на плане.

Второй вариант – обратится к профессионалам, архитекторам и дизайнерам-интерьеров. Услуга платная, недорогая.
Большой плюс такого проекта – удобство жизни, стильность и толковый быстрый ремонт квартиры в новостройке. Это надо учитывать. В типовой дизайн-проект входит визит специалиста в вашу новостройку или приобретенную студию на вторичном рынке, создание интерьера с возможным планом сантехнического, электромонтажного оборудования, расстановкой мебели. Подбором отделочных материалов. Выполненный проект становится основой для составления сметы и расчета будущего ремонта, что весьма удобно и экономично.

Что надо учесть, создавая интерьер студии

В квартире с единым пространством должно быть четкое зонирование на три основных зоны: спальня, зона отдыха, она же гостиная, и кухня.
Надо постараться создать возможность уединения для всех домочадцев. Чтобы кто-то мог прилечь на диван и не мешать своим видjм беседе на кухне и наоборот.
Каждая зона должна иметь свое локальное освещение, поэтому свет в студии должен быть многоуровневым.
Основной принцип – минимум полочек, тумбочек и мебели, больше свободных поверхностей.
Для отделки лучше отдать предпочтение светлым тонам, дл я мебели. Кстати. Тоже.
Мебель выбирать лаконичного дизайна. Кстати не всегда будет удачным вариант мебели-трансформера. В собранном виде все эти кровати, прячущиеся в шкаф. Имеют достаточно громоздкий вид.

Надеемся, что вам пригодятся наши советы. Вы можете выполнить ремонт новой квартиры-студии своими руками, собрав полезную информацию, а можете…
поручить Проект Превращения Пустых стен в Уютный Дом нашим мастерам. Подумайте и звоните!