Актуальные сроки ремонта квартиры
Вопрос о реальных сроках ремонта квартиры считается актуальным не менее стоимости. Из-за этого в народе ходит много шуток на тему вроде «ремонт нельзя закончить, а можно лишь приостановить» и т.д. Но такое мнение, по опыту мастеров компании «Ремонт квартир – ЮТТА», совершенно не соответствует реальности. Все зависит исключительно от профессионализма специалистов, наличия дизайн-проекта, сметы с расчетами материалов.
Мнение №1. Возможен быстрый ремонт
При поиске мастера для ремонта квартиры в Санкт-Петербурге легко найти объявлений, которые «гарантируют» полное обновление жилья всего-то за пару недель. Еще и при небольших затратах… Только обещать такое хотя бы без осмотра помещения нельзя. Чудес не бывает, поэтому придется мириться с влиянием факторов:
- Тип ремонта – капитальный, косметический.
- Вид объекта – новостройка, квартира на вторичке.
- Состояние – площадь, количество комнат и пр.
Объективно минимальный срок – до 3 месяцев. Бригаде перед началом ремонта «под ключ» нужно демонтировать старые покрытия, «расчистить поле деятельности». Затем предстоит закупка новых материалов, замена коммуникаций и т.д., отделка. Сроки можно сократить, если действовать строго по согласованному плану.
Мнение №2. Можно спокойно работать без дизайн-проекта
Отчасти мнение, что ремонт квартиры в СПб можно сделать «сходу», без планирования, верно. Но только в отношении «косметики», когда достаточно обновить обои, заново окрасить поверхности и т.п. Если же запланированы капитальные работы, без четкого соблюдения этапов, их согласования не обойтись.
Примеры:
- Где и сколько розеток разместить.
- Какие светильники подвесить, какой мощности.
- Какое напольное покрытие сделать, утеплять или нет.
- Материал отделки стен на кухне и т.д.
Подобные вопросы важно обсудить до начала ремонта квартиры вместе с ценой и сроками. Чтобы заранее закупить материалы, исключить риски, когда из магазинов «пропали» нужный тип плитки или обоев. Такой подход избавляет от возможного повышения цен, которое неизбежно увеличило бы смету.
Мнение №3. Можно же работать хоть круглосуточно
Мастера, увы, обязаны соблюдать действующее законодательство, например, закон о тишине. Так, согласно нормам Санкт-Петербурга нельзя проводить шумные работы с 22.00 до 08.00. Еще нужно соблюдать тишину с 13.00 до 15.00. Чуть проще с ремонтом квартир в новостройке, там применяют иной период – с 23.00 до 07.00.
Встречаются еще объективные факторы, влияющие на сроки:
- Брак материалов. Он нередко выявляется уже непосредственно при работах.
- Изменение пожеланий заказчика. Например, решил выбрать другие обои, ламинат и пр.
- Перепланировка. Речь идет о необходимости согласования изменений.
Перечисленное иногда увеличивает сроки ремонта вдвое по сравнению с предварительными. И ничего здесь не поделаешь, придется ехать закупать новый материал вместо брака, ждать, пока от надзорных органов поступит разрешение на перепланировку.
