Сэкономить даже на ремонте квартиры «под ключ» реально. Только это не всегда рационально, т.к. можно столкнуться с низким качеством материала. Мастера компании «Ремонт квартир – ЮТТА» не раз сталкивались с тем, что приходится переделывать довольно дорогостоящий ремонт только из-за того, что ранее владелец решил купить слишком дешевые трубы для теплого пола и т.п. Разберем, не чем точно не стоит пытаться экономить.
Строительная бригада
Однозначно часть работ можно сделать самому. Но нужно понимать, как выполнить их правильно, чтобы не пришлось переделывать. Единственный этап, где сложно ошибиться – демонтаж и вывоз строительного мусора. Остальное лучше оставлять профессионалам, которые сделали уже не одну сотню ремонтов квартир в Санкт-Петербурге.
Специалисты рекомендуют поступать вот так:
- Закажите дизайн-проект. Вы увидите, как будет выглядеть жилье, сколько материалов и по какой цене понадобится купить.
- Вывезите заранее всю мебель и бытовую технику. Чем больше свободного пространства, тем проще работать мастерам. Да и не будет рисков случайного повреждения.
- Выполняйте ремонт «под ключ». Это позволит за один прием заменить все изношенные или просто устаревшие коммуникации, сэкономить на закупке материалов оптом.
Перечисленное заодно поможет сократить сроки проведения ремонта квартиры, хоть в новостройке, хоть во вторичке. Когда бригада четко понимает, какой проект реализовать, имеет пространство для размещения строительных и отделочных материалов, не ограничена перечнем работ, результат не заставляет себя ждать.
Напольное покрытие
Потолок, стены легко доделать потом. Пол же заменить будет проблематично. Особое внимание следует уделять износостойкости покрытия. На кухне, в прихожей всегда будет высокая нагрузка, т.к. это наиболее посещаемые помещения. В ванной комнате и туалете повышен риск протечки и там стоит использовать только стойкие к влаге материалы.
Особенности:
- Пол лучше вскрывать до основания и менять весь «пирог».
- Дощатые полы желательно укреплять так, чтобы не было скрипа.
- Обязательна звукоизоляция, если речь идет о втором и более высоких этажах.
На первом этаже есть смысл сделать дополнительную теплоизоляцию пола. Такой подход к ремонту квартир в СПб становится наиболее популярным. Владелец может разместить на уже «капитальном основании» мебель, а остальным заниматься постепенно. Нередко выбирают экономный вариант отделки стен и потолка ради более серьезных вложений в напольное покрытие.
Сантехника
Оптимально менять не только раковину, унитаз и пр., а входящие трубы, краны, счетчики. Все они имеют ограниченный ресурс, а любая протечка приводит к порче напольного покрытия, стен, как в самой квартире, так и у соседей. Пусть обустройство кухни или санузла обойдется вдвое дороже, чем было задумано. Зато их можно будет не касаться лет 10-15, а то и дольше. Нередко при заказе ремонта квартиры указывают, что сначала нужно сделать «мокрые помещения».
Общие рекомендации
Независимо от того, планируется капитальный или косметический ремонт, желательно избегать экономии на «черновых» материалах. Например, на электропроводке, радиаторах отопления и пр. То же относится к окнам, дверям, особенно, входным. Обои, окраску стен, натяжные потолки можно сделать позже, их легко заменить в любой момент. Если же придется прокладывать новый кабель в ванную комнату, придется «испортить» часть косметического ремонта и сделать его заново.
