Застройщики сдают новое жилье в «разном состоянии». Одни предлагают предчистовую, чистовую отделку. Но бюджетные решения всегда идут без отделки. Отчасти это даже хорошо, т.к. владелец может самостоятельно выбрать интерьер, вплоть до смены планировки помещений. Здесь по опыту мастеров компании «Ремонт квартир – ЮТТА» есть возможность «с нуля» создать свою мечту: от рабочего кабинета на лоджии или в нише до кухни, объединенной с гостиной и пр.
Бюджетные решения для ремонта новостройки
Единственный минус ремонта квартиры в новостройке заключается в необходимости проводить его сразу во всем помещении. Не будешь же заезжать в частичное готовое жилье. Поэтому заказчики работ обычно запрашивают решения с минимально возможным бюджетом. Но сильно экономить на всем нельзя. Разберем, куда стоит изначально вложиться «по полной».
Инженерные сети
Сюда входит электрика, трубопроводы, радиаторы отопления и сантехника. Застройщик, возможно, уже установил какую-то инфраструктуру. Ее предстоит перепроверить и потом заменить на более качественную, которая прослужит в разы дольше «штатной».
Рекомендации для ремонта квартиры в Санкт-Петербурге:
- Водопроводные трубы лучше прокладывать с минимальным количеством соединений, это в будущем снизит риски протечек.
- Точки подключения сантехнического оборудования должны соответствовать размещению раковин, унитаза, душевой кабины.
- Проводка обязательно должна быть из меди, сечением минимум 2,5 мм под розетки и 1,5 мм для осветительного контура.
- Размещение розеток и выключателей лучше продумать заранее, на этапе создания дизайн-проекта и согласования интерьера.
Отдельно стоит упомянуть радиаторы отопления. Их габариты должны обеспечивать достаточный обогрев и одновременно позволять спрятать конструкцию, например, за фальш-стеной, под решетку (популярный вариант для офисов).
Напольное покрытие
Менять основание после въезда, установки мебели и бытовой техники будет крайне затруднительно. Поэтому его нужно готовить тщательно, практически сразу после монтажа инженерных сетей. На этом этапе есть смысл рассмотреть установку системы «теплый пол». Подключать ее к центральной сети теплоснабжения по закону нельзя, поэтому остается брать во внимание электрические типы. Например, инфракрасные пленочные маты.
В ванной комнате и кухне обязательна герметизация основания. Это убережет от порчи имущества соседей снизу в случае протечек водопровода или канализации. Везде лучше сразу предусмотреть тепло-, звукоизоляцию. Да, такие материалы увеличивают смету на ремонт квартиры «под ключ», зато избавляют от необходимости потом демонтировать покрытие для банального утепления.
Окна и двери
Еще один обязательный пункт – окна и двери лучше сразу ставить качественные, насколько хватит бюджета. «Простые» однокамерные стеклопакеты стоит заменить на двухкамерные, а «жестяное» входное полотно на надежное, с терморазрывом. Межкомнатные двери желательно проверить по уровню, чтобы они самопроизвольно не открывались, не закрывались. Также они влияют на дизайн помещения, поэтому отчасти выбор будет зависеть от выбранного интерьера.
На чем точно можно сэкономить поначалу
Проще всего даже не сэкономить, а получить возможность перераспределить бюджет, позволяют стены и потолок. Их можно просто окрасить водостойкими составами, такой ремонт квартир в СПб становится популярным благодаря простоте и удобство. Заменить внешний вид можно «обычным» валиком. Потолки нередко делают натяжными, в том числе с использованием фотоизображений, нанесенных на полотно.
